ERP อสังหาริมทรัพย์ ERP Real Estate

logo
 
  

เจาะเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2565

 

เจาะเทรนด์ปี 2565 

"เปิดโลกอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย"

 

การเปลี่ยนแปลงได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว 

ธุรกิจของคุณพร้อมรับการเปลี่ยนแปลงในยุค “NOW NORMAL” แล้วหรือยัง ?

                           ปัจจุบันสถานการณ์ และสภาพแวดล้อมต่างๆ ผลักดันและสร้างการเปลี่ยนแปลงทางด้านพฤติกรรม การดำรงชีวิต การจับจ่ายใช้สอย รวมทั้งพฤติกรรมการทำงาน และกลยุทธ์การบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
อีกหนึ่งสิ่งที่น่าจับตามอง คือ “เทคโนโลยี ดิจิทัล” ได้กลายเป็นปัจจัยพื้นฐานในการดำรงชีวิตของมนุษย์ ที่ผู้คนต่างมองหาความสมบูรณ์แบบ การใช้งานที่ง่าย และครบวงจรมากยิ่งขึ้น


                     “ วันนี้เราจึงต้องรู้แล้วว่า…
                       มีการเปลี่ยนแปลงอะไรเกิดขึ้นบ้าง แล้วธุรกิจของคุณเตรียมมีสิ่งเหล่านี้แล้วหรือยัง? ”

อสังหาฯ ต้องรุกใช้เทคโนโลยี และ AI เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน

                           AI หรือปัญญาประดิษฐ์  และเทคโนโลยีเป็นสองสิ่งที่มาคู่กัน เป็นฟันเฟืองและตัวขับเคลื่อนที่สำคัญต่อการเปลี่ยนแปลงธุรกิจ ซึ่งเทคโนโลยีที่ “นิยม” กันอย่างแพร่หลายในหมู่ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และอสังหาฯ ในการบริหารจัดการโครงการ ที่เป็นที่รู้จักกันดีได้แก่ การใช้ BIM และ ERP

 

ที่หนึ่งเรื่องERP โปรแกรมสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และรับเหมาก่อสร้าง

 

                           เป็นตัวช่วยจัดการข้อมูล เริ่มตั้งแต่การออกแบบ กระบวนการก่อสร้าง จัดหาวัสดุ สำรวจพื้นที่ ส่งมอบงาน การบริการดูแลรักษาระบบ ตลอดจนจบกระบวนการขาย
อีกทั้งยังเป็นส่วนช่วยแก้ปัญหาให้กับสถาปนิกอีกด้วย เช่น การดูแลจัดการแคตตาล็อกของตกแต่ง การค้นหาไอเดียใหม่ๆ ในการสร้างสรรค์ผลงาน การสร้างภาพเสมือน

                           อีกหนึ่ง AI ที่กำลังเป็นที่สนใจในภาคอุสาหกรรมอสังหาฯไทย ได้แก่ “Chatbot” ซึ่งเป็นผู้ช่วยในการประมวลผล และตอบคำถามได้ตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยความแม่นยำในการวิเคราะห์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย จึงเพิ่มโอกาสในการปิดกาารขายได้อย่างรวดเร็ว ยกระดับคุณภาพการให้บริการของธุรกิจคุณ

 

Chatbot ที่ดีที่สุดเชื่อมโยงการทำงานทุกช่องทาง

 

                           ยืนยันด้วยผลสำรวจ Global AI Survey: AI proves its worth, but few scale impact ของ McKinsey & Company บริษัทที่ปรึกษาด้านการบริหารชั้นนำของโลก มีข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับการใช้เทคโนโลยี AI 

 

  • การใช้เทคโนโลยี AI ในวงการธุรกิจทั่วโลกเพิ่มขึ้นเกือบ 25% เมื่อเทียบปีต่อปี
  • ผู้บริหารที่ตอบแบบสอบถาม 44% ระบุว่า AI ช่วยลดต้นทุน และ 63% บอกว่า ช่วยสร้างรายรับให้กับบริษัทเพิ่มขึ้น
  • 22% ของบริษัทที่ใช้เทคโนโลยี AI มีรายได้เพิ่มขึ้นกว่า 5% และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มสูงขึ้นในทุกปี
  • AI ช่วยทำเงินให้กับธุรกิจค้าปลีกได้มากถึง 600 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ธุรกิจการเงินและธนาคารมีรายได้มากขึ้น 50% ส่วนธุรกิจขนส่งและคมนาคมมีรายได้เพิ่มขึ้นกว่า 89%
  • การใช้งาน AI ที่พบมากที่สุดในธุรกิจต่างๆ คือ งานเกี่ยวกับการปรับปรุงด้านการขาย (Sales) และการตลาด (Marketing)
  • บริษัทที่ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการใช้เทคโนโลยี AI บอกกับ McKinsey ว่าพวกเขาวางแผนที่จะเพิ่มการลงทุนใน AI เพื่อรับมือกับผลกระทบจากการแพร่ระบาดครั้งใหญ่ของ COVID-19

  ขอขอบคุณข้อมูลอ้างอิง : https://blog.pttexpresso.com/ai-technology-business/ 

 

                           จะเห็นได้ว่าทั้งเทคโนโลยี และ AI นอกจากจะช่วยอุดรอยรั่ว และแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นแล้ว ยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน เพิ่มโอกาสทางการขาย การบริการลูกค้า และลดความเสี่ยงในการทำงาน ลดต้นทุน เพิ่มรายรับให้แก่ธุรกิจอีกด้วยค่ะ

 

ปรับโครงสร้างองค์กรแบบ HYBRID STRUCTURE (โครงสร้างแบบผสม)

 

การปรับโครงสร้างองค์กร  HYBRID STRUCTURE โครงสร้างแบบผสม

 

  • รูปแบบการทำงานในปัจจุบันต้องมีความยืดหยุ่น คล่องตัว และสามารถปรับเปลี่ยนได้ทุกสถานการณ์
  • พัฒนาความรู้ความสามารถของบุคคลากรภายในองค์กร
  • สร้างทักษะเสริมใหม่ๆให้แก่บุคคลากร
  • จับคู่งานให้เหมาะกับความถนัด และความสามารถของแต่ละบุคคล

 

Bitcoin & Cryptocurrency ช่องทางการซื้อ-ขาย ของคนรุ่นใหม่

 

ฺBitcoin(คริปโต) & Cryptocurrency(คริปโทเคอร์เรนซี) ช่องทางการซื้อขายของคนยุคใหม่

 

                           ปัจจุบันเทคโนโลยี Blockchain ได้เข้ามาพลิกโฉมเปลี่ยนแปลงการซื้อ-ขาย ให้คุณสามารถแลกเปลี่ยนมูลค่าบนอินเทอร์เน็ตได้ การแปลงสินทรัพย์ให้อยู่ในรูปแบบดิจิทัลสามารถทำธุรกรรมได้ตลอดเวลา ซึ่งมีความน่าเชื่อถือ และมีมูลค่าเท่ากับมูลค่าในโลกจริง ต่างจากธุรกรรมทางการเงินแบบเดิมที่ยังมีข้อจำกัดด้านเวลาและค่าใช้จ่าย 

                           แต่ข้อควรระวังของ Bitcoin & Cryptocurrency คือ การดูค่าเงินในแต่ละวันยังต้องคำนึงถึงเรื่องความผันผวนของอัตราแลกเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้ามาเกี่ยวข้อง จึงต้องมีการวางประเมินและวางแผนให้ดี

                           ซึ่งในอนาคตอาจมีการผสานการทำงานร่วมกันระหว่าง Blockchain และ IoT ให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากขึ้น

 

ปัจจัยบวก เสริมพลังให้แก่ตลาดอสังหาฯไทย

 

มาตรการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อบ้าน LTV

 

                           มีแนวโน้มว่าในปี 2565 ตลาดอสังหาฯไทยจะกลับมาครึกครื้นกันอีกครั้ง เนื่องจากการได้รับมาตรการผ่อนคลาย LTV ของธปท. เพื่อมาช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

                           สำหรับ “มาตรการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อบ้าน” สำหรับสัญญากู้ที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป จากเดิม 70-90% เป็น 100% (กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน)
ขณะที่ในสัญญาซื้อหลังแรกยังคงเดิมอยู่ที่ 100% พร้อมให้เงินกู้เพิ่มอีก 10% เพื่อใช้ในการซื้อเฟอร์นิเจอร์ (รวม 110% ของมูลค่าหลักประกัน) มีผลบังคับใช้ถึง 31 ธ.ค.2565

                           ซึ่งคาดการณ์ได้ว่าตลาดสินเชื่อบ้านปี 2565 จะมีอัตราการเติบโตประมาณ 0.3-0.7% แต่ยังคงต้องระมัดระวังเรื่อง Supply ที่อยู่อาศัยรอขายสะสมกว่า 4 แสนหน่วย และภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของภาคครัวเรือนยังอยู่ในสภาวะเปราะบาง

 

Mango Anywhere Software ERP - โปรแกรมบริหารโครงการสำหรับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์

 

โลกและวันเวลาเดินหน้าไปในทุกๆวัน ธุรกิจก็ต้องขับเคลื่อนไปข้างหน้าเช่นกัน

เลือกปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ และใช้เทคโนโลยีที่ “ตอบโจทย์” กับธุรกิจคุณอสังหาฯ คุณได้ 

 

 

Mango Anywhere Software ERP 

โปรแกรม ERP ครบวงจร เรื่องงานสร้างและขาย ตอบโจทย์ทุกกระบวนการทำงาน 

“ใช้งานง่าย ใช้ได้จริง วิเคราะห์ผลตรงตามความต้องการ”

ขอขอบคุณข้อมูลอ้างอิง

https://bit.ly/33tqswB ,https://bit.ly/31HZ2lz ,https://bit.ly/3EUHS2P ,https://bit.ly/3s4vqtJ 

--------------------------------------------------------------------------------------------------

อ่านบทความอื่นเพิ่มเติ

เตรียมความพร้อมให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง เพื่อการเติบโตในอนาคต

--------------------------------------------------------------------------------------------------

facebook mango

line mango

 

 

 

เว็บไซต์ของแมงโก้มีการใช้คุกกี้ (Cookies) เพื่อให้คุณได้เข้าใช้งานได้อย่างมีอิสระ คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมได้จาก“นโยบายการใช้คุกกี้” นโยบายการใช้คุกกี้ของเรา